De energietransitie is in volle gang. Om bij te dragen aan een betere leefwereld, verduurzamen we bij Staedion jaarlijks zo’n tweeduizend van onze woningen. Voor de bewoners betekent dat niet alleen duurzamer, maar vooral ook comfortabeler wonen. Als projectleider Planmatig Onderhoud weet je alles van installatietechniek en warmtevoorziening, en zorg je voor het reilen en zeilen binnen deze projecten. Mooi werk, met veel ruimte voor eigen ideeën en ondernemerschap. Bij een organisatie met een groot maatschappelijk hart.
Dit ga je doen
- Je maakt jaarplanningen voor je eigen projecten. Hierbij bewaak je kwaliteit en budget, en je rapporteert aan de manager Planmatig Onderhoud. Ook maak je werkbeschrijvingen, organiseer je aanbestedingen en beoordeel je offertes en calculaties van installateurs.
- Je beheert de uitvoering van onze planmatige onderhoudsprojecten. Door zorgvuldig te communiceren, voer je regie over de interne organisatie van het onderhoud en zorg je voor betrokkenheid van de bewoners. Ook organiseer je het toezicht op de uitvoering en oplevering van projecten, en ben je verantwoordelijk voor de (financiële) afwikkeling en nazorg.
- Je voert het contractmanagement en -beheer uit van bestaande onderhoudscontracten. Dat doe je in samenwerking met onze contractmanagers en -beheerders. Hierbij werken we toe naar de principes van Resultaatgericht Samenwerken (RGS).
Je ben sparringspartner voor project- en assetmanagers op het gebied van stadsverwarming en installatievraagstukken. Ook het Vastgoedteam kan rekenen op je advies, namelijk over de meerjaren-onderhoudsbegroting voor de levering van warmte (collectieve en individuele cv).
Een typische uitdaging
Vanuit de manager Planmatig Onderhoud komt een nieuwe opdracht binnen: de verduurzaming van een wooncomplex in het Transvaalkwartier. Samen met je collega projectleider werk je een plan uit dat in dit geval voorziet in de overstap van een traditionele cv-ketel naar een warmtepomp. Want ons doel is helder: in 2050 willen we volledig CO2-neutraal ondernemen.
Belangrijk hierbij is een glasheldere communicatie: door de bewoners goed te informeren over de voordelen van een waterpomp, maak je ze enthousiast voor de switch. Samen met een team van opzichters en collega’s van de afdeling Wonen & Samenleven organiseer je een voorlichtingsavond om de laatste bewoners over de streep te trekken. Jij levert hiervoor input vanuit de installatietechniek, zodat bewoners haarfijn begrijpen wat de voor- en nadelen zijn van een warmtepomp. Jij bent namelijk verantwoordelijk voor een vlekkeloos verloop van dit traject. Samen met je collega projectleider Installaties werk je op deze wijze stap voor stap aan de verduurzaming van het vastgoed van Staedion en draag je bij aan een comfortabele en betaalbare woning.
